December 2019

Jakarta – Berada dekat commercial area, stasiun Light Rail Transit (LRT), sekolah, universitas, serta pusat kuliner dan rekreasi dalam kawasan, hunian premium klaster Juniper mulai Rp 1 miliar di Selatan Jakarta.

Wacana kebijakan pemangkasan suku bunga acuan Bank Indonesia (BI) saat ini merupakan angin segar bagi masyarakat yang ingin memanfaatkan pinjaman bank untuk kepemilikan properti. Bagi masyarakat dan milenial yang baru merintis namun ingin memiliki hunian, adanya kebijakan tersebut ditambah relaksasi Loan to Value (LTV) dan Finance to Value (FTV) di mana kelonggaran rasio sebesar 5% untuk kepemilikan properti, membuat besaran uang muka atau Down Payment (DP) yang harus dibayarkan semakin kecil.

Hal ini membuat masyarakat kini dipermudah untuk mendapatkan pinjaman kepemilikan rumah tinggal, rumah toko, maupun rumah kantor dari sebelumnya.

Jelang tutup tahun, Agung Podomoro Land (APL) memberikan kemudahan ekstra bagi masyarakat dan milenial yang ingin memiliki hunian premium, nyaman, sekaligus investasi menjanjikan, di kawasan one stop living Podomoro Golf View, dengan pemberian cashback hingga Rp 250 juta untuk kepemilikan rumah tapak klaster Juniper di sepanjang bulan Desember 2019.

Dapatkan e-brochure mengenai Podomoro River View melalui whatsapp 0818556665

Ke Mana Saja Praktis dan Bebas Macet dengan LRT dalam Kawasan

Klaster Juniper (PRV) sendiri adalah produk terbaru APL di kawasan Podomoro Golf View (PGV) yang terletak 19 kilometer dari Cawang, 30 menit dari Bandara Halim Perdanakusuma. Kawasan ini menawarkan segala kepraktisan hidup.

Rumah tapak bernuansa modern tropis ini berlokasi strategis, di mana penghuni cukup berjalan kaki atau bersepeda saja ke stasiun LRT dalam kawasan. Selain itu, kawasan one stop living PGV telah resmi sebagai transfer point Transit Oriented Development (TOD) pada 21 April 2018 lalu.

Praktisi Transportasi dari Institut Teknologi Bandung Prof. Ir. Ade Sjafruddin memaparkan bahwa sistem TOD yang menjadikan orang yang menuju ke suatu kawasan atau ke tempat lain dapat dengan mudah menggunakan angkutan umum massal di kawasan tersebut sebagai andalan.

“Jadi orang, kalau mau pergi ke manapun atau berkegiatan baik rutin maupun yang jarak jauh tinggal mengandalkan angkutan umum massal, bukan pribadi,” terang Prof Ade.

Sedangkan dari segi kenyamanan, biaya, keselamatan, lingkungan dan lain-lain, angkutan umum massal, terutama rel, jauh lebih nyaman. Prof Ade mencontohkan Singapura, Jepang, atau negara-negara lain yang angkutan umum berbasis relnya sangat nyaman. Bahkan, bisa jauh lebih cepat dibandingkan dengan mobil pribadi, karena menggunakan rel sehingga tidak terjebak kemacetan dan pasti lebih murah dan ramah lingkungan, serta hemat bahan bakar.

Dalam temu wicara bersama media pada 17 September 2019 lalu, Kepala Badan Pengelola Transportasi Jabodetabek (BPTJ) Bambang Prihartono, Bupati Bogor Hj. Ade Yasin, dan Direktur Utama Perum Pengangkutan Penumpang Djakarta (PPD) Pande Putu Yasa hadir bersama media di Marketing Lounge Podomoro Golf View (PGV) sebagai bentuk edukasi dan informasi berkesinambungan dari keseriusan pemerintah dalam mengurai kemacetan Jabodetabek serta didukung oleh Agung Podomoro Land (APL) dalam mewujudkan kawasan hunian berkonsep TOD di PGV.

Kabar baiknya, selain transportasi berbasis rel seperti LRT, kawasan ini terintegrasi pula dengan berbagai moda transportasi umum seperti bus Pengangkut Penumpang Djakarta (PPD) yang telah beroperasi di PGV sejak November 2018 lalu. Adapun rutenya meliputi Podomoro Golf View menuju dan dari pusat Kota Jakarta seperti Semanggi, Monas, Harmoni, Blok M, Podomoro City hingga Grogol dan akan menyusul berbagai trayek lainnya dengan tujuan objek vital di Jakarta.

Benefit lain dari tinggal di klaster Juniper adalah lokasinya yang berada dalam kawasan PGV di Selatan Jakarta yang strategis dan bebas macet karena tepat berada di depan exit tol Cimanggis KM 19 sudah langsung masuk kawasan. Hal tersebut membuat hunian premium ini tentunya selain mudah dijangkau, mudah pula untuk ke mana saja (easy to reach, easy to mobile) dengantransportasi yang modern, bebas macet, nyaman, lengkap, serta hemat biaya.

Penataan ruang yang lega/spacious living (Foto: dok. Podomoro River View)

Membangun Generasi Muda dengan Hunian Berbasis Pendidikan

Bagi masyarakat yang tinggal di kota-kota besar, memilih fasilitas pendidikan untuk sang buah hati cukup menjadi hal krusial mengingat persaingan yang semakin ketat di zaman yang semakin canggih. Karena itu, memilih pendidikan tidak lagi sekadar soal kualitas sekolah. Orang tua juga harus memperhatikan kondisi psikologis anak agar bersemangat mengikuti pelajaran. Karena itu, hal-hal lain seperti jarak tempuh dan lingkungan penting untuk diperhatikan.

Menurut Kak Seto Mulyadi sebagai pemerhati dunia anak, memilih sekolah harus mempertimbangkan juga lingkungannya. Sekolah dengan lingkungan yang baik dapat memberikan pengaruh dan efek yang baik untuk pertumbuhan dan kecerdasan anak.

“Selain kondisi lingkungan sekolah, orang tua dan keluarga menjadi faktor penting yang berpengaruh pada tumbuh kembang anak,” kata Kak Seto.

Di sisi lain, Pemerhati dan Praktisi Pendidikan, Indra Charismiadji mengatakan bahwa jarak tempuh dan lingkungan anak ke sekolah penting untuk diperhatikan.

“Biasanya anak akan lebih nyaman karena berada di sekitar lingkungannya. Kontrol juga akan lebih mudah artinya dari sisi lingkungannya. Orang tua sering tidak tahu apa yang terjadi dalam perjalanan. Dengan bersekolah di dekat tempat tinggal, hambatan itu bisa diatasi,” jelasnya.

Melihat kebutuhan tersebut, tinggal di klaster Juniper tentu akan menjadi solusi tepat bagi para orang tua. Bagaimana tidak, klaster Juniper yang mengusung konsep walk to school, walk to campus ini berada sangat dekat dengan fasilitas pendidikan, mulai dari sekolah dasar hingga perguruan tinggi seperti Sekolah Karakter, Universitas Gunadarma, dan pengembangan sekolah Kolose Kanisius seluas 20 hektare.

Hasilnya orang tua cukup berjalan kaki saja mengantarkan anak-anak mereka ke sekolah. Dengan demikian kualitas pendidikan, mood belajar, serta tumbuh kembang anak pun dapat berjalan maksimal karena pendidikan tentu merupakan investasi jangka panjang sekaligus bekal untuk suksesnya anak di masa depan.

Selain itu kawasan PGV juga dikelilingi oleh berbagai universitas terkemuka di Tanah Air, seperti Universitas Indonesia, Gunadarma, Pancasila, dan IISIP.

Segala Fasilitas Kebutuhan Hidup Ada dalam Satu Kawasan

Selain stasiun LRT, bus, sekolah dan universitas, fasilitas kawasan lainnya yang sangat dekat dengan rumah tapak klaster Juniper adalah pusat perbelanjaan dan kuliner di mana puluhan merek terkemuka dalam Himpunan Penyewa Pusat Perbelanjaan Indonesia (HIPPINDO) telah bergabung di sini.

Food & Beverage Riverside Area juga dibangun di sepanjang 2 KM Sungai Cikeas dengan konsep seperti di San Antonio-Amerika Serikat atau Clarke Quay-Singapura. F&B Riverside ini dirancang oleh konsultan internasional Benoy dari Singapura yang akan menjadi riverside leisure escape spots yang nyaman untuk seluruhpenghuni dan keluarga.

Selain itu tersedia pula sarana ibadah Masjid Raya AT-Thohir dan terintegrasi dengan transportasi massal seperti LRT, dan bus angkutan umum lainnya.

Fasilitas klaster yang lebih eksklusif seperti Executive Club House, infinity lagoon swimming pool, private gazebo, jogging track, children play ground. One gate access, dan CCTV 24 jam juga tersedia untuk memberikan rasa aman dan nyaman bagi seluruh penghuni dan keluarga.

Maka tidak diragukan lagi, klaster Juniper tentunya menjadi hunian ideal yang nyaman, lengkap fasilitas, strategis, dengan harga yang terjangkau sekaligus investasi hits 2020!.

Jika tertarik untuk memiliki atau ingin tahu lebih lengkap lagi mengenai Klaster Juniper Podomoro River View, Anda bisa mengunjungi marketing lounge Podomoro Golf View sekaligus membuktikan sendiri kemudahan aksesnya, tepat di depan Exit Tol Cimanggis, KM 19 Tol Jagorawi.

EXTRAORDINARY YEAR END!* Dapatkan Cashback Hingga Rp 250 juta*, Cicilan 48X* Hanya di Desember 2019* Hunian strategis dekat stasiun LRT, sekolah, dan kampus dalam kawasan.

*Syarat dan ketentuan berlaku

Untuk informasi lebih lanjut, Anda bisa menghubungi nomor telepon 021 5694 8888, WA 0818556665, atau kunjungi situsnya di www.podomororiverview.com dan www.podomorogolfview.com, dan subscribe channel YouTube PGV untuk mendapatkan update terbaru proses pembangunan kawasan. Follow juga Instagram resminya @officialpodomororiverview dan @officialpodomorogolfview.

(adv/adv)